赤城县住房和城乡建设局 足球即时比分《赤城县新建商品房预售资金监督管理办法》解读

现将《赤城县新建商品房预售资金监管办法》（赤政发[2022]4号）的有关情况说明如下：

一、制定文件的必要性

为规范新建商品房预售资金监督管理，维护商品房交易双方合法权益，促进房地产市场健康发展，结合我县实际，制定了《赤城县新建商品房预售资金监管办法》，该办法的制定一是有利于商品房预售资金得到有效的监督管理，更好地规范预售资金的收存、支取、使用等环节，保证开发企业的后续建设工程如期完工，有效防止资金被随意挪用、过度开发、造成资金链断裂，形成烂尾；二是有利于促进开发企业及时办理首次登记及不动产权证，保障按照工程进度及时支取建设资金，有效防范信贷危机，规避金融市场风险；三是有利于促使开发企业快建、快销，主动及时向市场输送房源，为平抑房价起到积极作用；四是确保购房人和其他当事人的合法权益，减少买卖纠纷，促进社会的和谐稳定。

二、制定依据

该文件依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、《张家口市新建商品房预售资金监管办法》、《张家口市新建商品房预售资金监管实施细则》等有关规定制定。

三、起草过程

《赤城县新建商品房预售资金监管办法》，经我局党组会讨论通过后，征求了县人大、县政府、自然资源局和规划局、司法局、金融办、中国人民银行、各商业银行等部门意见建议，积极采纳，对监管办法及时进行了修改完善，并将修改完善稿提交县长办公研究，同时提交县第十七届政府第十三次常务会研究通过。

四、主要内容

《赤城县新建商品房预售资金监管办法》共31条，第一条至第三条主要内容为文件依据、监管范围、监管对象；第四条至第示意条主要内容为对监管企业要求、监管部门、监管期限；第十二条至第二十三条主要内容为办理预售资金监管程序、签订《监管协议》的程序、预售资金缴存程序、拨付监管资金的条件、企业提取监管资金提交的材料、拨付监管资金的程序、解除资金监管程序及提交的材料；第二十四条至二十五条主要内容为监管银行职责及义务；第二十六条至第二十八条主要内容为监督检查、责任追究；第二十九条至第三十条主要内容为开户银行及监管部门的法律责任；第三十一条主要内容为特殊事项、解释执行时间。

赤城县住房和城乡建设局

2022年2月9日

 相关信息：赤城县人民政府足球即时比分印发《赤城县新建商品房预售资金监督管理办法》的通知